名樓科技獲500萬天使輪募資,浙江首個專注跨區置業服務平臺獲業內認可

5月24日下午，省內首個專注跨區置業的服務平臺——名樓網科技獲500萬天使輪募資。據悉，該項目目前估值5000萬，項目創始團隊拿出10%股份進行首次天使輪募資，參與募資的是來自房產界、金融界和相關行業的二十多位意見領袖，活動在杭州廣電集團22樓會議室舉行。

經過一個下午的研討后，杭州、溫州兩地多位房產業內人士參與天使輪，剩余部分則由浙江聯合中小企業投資管理有限公司全部認購。參與天使輪募資的業內人士表示，跨區置業是未來仍將是房產銷售渠道中最重要的組成部分，名樓科技的發展前景值得期待。

?名樓科技升級平臺服務 解決發展痛點?

眾所周知，異地客戶一直都是杭州樓市的重要組成部分。據透明售房網的統計數據顯示，在4月以來杭州市區所有新房簽約客戶中，外地客戶占比達29.1%，相比1月份增加了8個百分點，呈現明顯的增長趨勢，而部分項目的異地購房者比例甚至高達四、五成。與杭州樓市相似，海南樓市也是以島外置業為主。海南省房協公布的數據顯示，2015年三亞外地購房者比例已升至87%。名樓科技的合作重點也正是杭州和海南兩大區域內的項目，名樓科技于2014年介入海南市場，是浙江省第一批代理海南項目的平臺。

目前來看，跨區置業市場之大已經是共識，但如何解決信息釋放、看房成本、服務質量以及交易售后分析等個多痛點，才是名樓科技相比其他平臺的優勢所在。

名樓科技的創始人兼CEO潘猛介紹說，名樓科技將以化身跨區域置業服務平臺的形式，打通異地媒體、異地中介分銷和杭州各樓盤之間的合作渠道?！拔覀儠⑹雀鞯亓闵⒌馁彿空呒衅饋?，以最高效的方式解決購房者的置業問題。目前，名樓科技已經覆蓋了溫州、臺州、金華和麗水等省內異地置業需求較大的地區，方便各地購房者報名看房。

作為省內唯一一家專注跨區置業的服務機構，名樓科技比幾家本地渠道整合商更具優勢。據悉，名樓科技在信息整合的基礎上，深入交易、專業帶看、團購優惠等多個環節，同時服務購房者和開發商。

目前，名樓科技已經通過全案推廣、項目推介會、線下門店展示和精準帶看等模式為開發商和異地購房者提供有效的雙向服務。而未來，名樓科技將加入更多元素，包括全案代理、金融服務等多種方式擴大發展渠道，進一步深耕跨區置業的專業領域。

?天使輪500萬股權全部認購?

在聆聽了名樓科技業務模式的介紹后，在場嘉賓就名樓科技的未來發展提出了自己的疑問和看法。

奧克斯地產浙江區域營銷總監樊勇俊率先提出：在樓市行情好的時候，開發商根本不愁賣，又何須求助名樓科技的異地置業渠道呢？又或者在遭遇嚴厲調控、出現類似“限購”政策的時候，名樓科技又如何規避此類政策風險呢？

已經與名樓科技有過合作的天陽地產營銷總監皇甫建芬用實例回答了這一問題：天陽城東某項目開盤熱銷，某溫州購房者因為沒有搶到房源，當場愿意以每平方米加價1000元的形式鎖定下期推盤房源?？梢?，異地購房者往往比本地購房者對價格預判更具前瞻性，在市場較好的時候也更容易產生溢價。而名樓科技創始人潘猛也表示，名樓科技在創始階段就已經經歷過2012年的深度調控，面對樓市政策變化，他們有足夠的經驗來應對。為避免“限購”的風險，名樓科技會疊加不同品類的業務，并優先選擇商業項目進行合作。

在研討會即將結束的時候，在場嘉賓用實際行動認可了名樓科技跨區置業這一服務平臺的模式，多位業內人士參與了本輪募資。而浙江聯合中小企業投資管理有限公司的投資總監李超駿更是當場表示：“剩余部分全部由我們來投資！”對于名樓科技的未來發展，李超駿相當看好。接下來，他將組織團隊對名樓科技進行進一步的研究和了解。

不過，針對這一次投資，李超駿說“最看重的是名樓科技整個團隊”，團隊的整體素質和快速穩定發展是讓他決定投資的主要原因。